Panoramica
Dubai Islands è il nuovo mega-sviluppo di Nakheel: cinque isole collegate tra loro che coprono circa 17 kmq, ribattezzate e rilanciate a partire dal precedente masterplan Deira Islands, con oltre 80 hotel e resort previsti insieme a distretti residenziali e circa 20 km di spiaggia.
Punti di forza
È uno dei pochi luoghi a Dubai dove un terreno fronte mare in freehold su larga scala viene ancora rilasciato al lancio invece che rivenduto, dando ai primi acquirenti accesso prioritario a lotti fronte spiaggia e fronte marina mentre le infrastrutture del masterplan, incluso un upgrade di 3 km di costa, si completano entro il 2027. Knight Frank descrive la domanda da parte di acquirenti internazionali, soprattutto per ville, come "vorace", con solo circa il 20% dell'offerta prevista costituita da ville.
Servizi
Il masterplan include parchi, spazi verdi aperti e strutture golfistiche accanto ai distretti alberghieri e commerciali; Port Rashid e lo storico quartiere di Deira si trovano appena al di là dell'acqua, mantenendo l'area collegata alla scena di shopping e ristorazione consolidata della città anche mentre i propri servizi vengono completati.
Distanze
Dubai Islands si trova appena al largo di Deira, garantendo un accesso rapido all'aeroporto internazionale di Dubai, tipicamente sotto i 20 minuti, e un collegamento diretto verso Downtown Dubai tramite la rete stradale principale della città.
Perché investire qui
I valori di Palm Jumeirah sono saliti di circa il 68% dalla pandemia per l'offerta limitata di terreno fronte mare, e Dubai Islands è posizionata come il prossimo grande rilascio fronte mare nella stessa storia di scarsità. Il Dubai Land Department ha registrato oltre 22.500 transazioni per 59 miliardi di AED in un solo trimestre recente, e CBRE inquadra il progetto nel masterplan di lungo periodo Dubai 2040 piuttosto che in un ciclo di vendite breve: una storia di crescita pluriennale per chi entra presto.
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