Panoramica
Yas Island è il distretto freehold di Abu Dhabi incentrato sull'intrattenimento, sede di Ferrari World, Warner Bros. World, SeaWorld Abu Dhabi, Yas Waterworld, Yas Mall, del circuito Yas Marina che ospita il Gran Premio di Formula 1 di Abu Dhabi, e di un numero crescente di community residenziali sviluppate principalmente da Aldar.
Punti di forza
Nessun altro indirizzo di Abu Dhabi unisce questa densità di intrattenimento di marchi globali a una vera offerta residenziale in freehold — il campo da golf Yas Links, la marina promenade di Yas Bay e un calendario di eventi internazionali ricorrenti le danno un appeal lifestyle e per gli affitti brevi che poche altre zone residenziali negli Emirati possono eguagliare.
Servizi
I residenti hanno lo Yas Mall per lo shopping quotidiano, la marina di Yas Bay per la ristorazione, Yas Links per il golf, e residenze branded come Waldorf Astoria Residences Yas accanto a community Aldar come Yas Park Place, Yas Park Gate e Yas Park Views; sulla costa nord dell'isola è previsto un resort Disneyland Abu Dhabi.
Distanze
L'aeroporto internazionale di Abu Dhabi è a pochi minuti d'auto, il centro di Abu Dhabi è raggiungibile in meno di 30 minuti, e Dubai è a circa 45-60 minuti via Sheikh Zayed Road.
Perché investire qui
Gli appartamenti di lusso costano in media circa 2.393 AED al sqft con rendimenti lordi previsti vicini al 6%, e le transazioni residenziali sull'isola hanno superato i 7,3 miliardi di AED solo nel primo semestre 2026; due terzi degli acquirenti hanno meno di 45 anni e oltre la metà sono internazionali, attratti dalle scuole, dallo stile di vita tra spiaggia e golf e dalla domanda costante di affitti brevi generata dal calendario di eventi dell'isola.
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