Panoramica
Dubai Science Park è un distretto misto di TECOM Group ad Al Barsha South, costruito attorno a uffici per aziende del settore salute e scienze insieme a torri residenziali basse e medie — studio e appartamenti da una a due camere di sviluppatori come Deyaar, Danube e Binghatti.
Punti di forza
È un vero distretto "live-work" e non un sobborgo dormitorio — chi lavora negli uffici dello stesso science park può raggiungere l'edificio a piedi, e il mix tra torri consolidate (Montrose Residences, Bella Rose) e nuovo stock off-plan (Binghatti Hills, Skyhills Residences) offre una gamma reale di punti di ingresso.
Servizi
Bloom World Academy, Repton Al Barsha, Brighton College Dubai e GEMS Founders School – Al Barsha si trovano tutte nelle vicinanze, insieme a Smart Start Kindergarten e Happy Bees per i più piccoli. My City Centre Al Barsha e Dubai Hills Mall coprono lo shopping quotidiano e quello più importante, con The Promenade by Vincitore nella vicina Arjan.
Distanze
La stazione della metro Mall of the Emirates è a circa dieci minuti d'auto, il DXB a circa ventotto minuti, Dubai Marina Mall a diciotto minuti e il Burj Al Arab a quattordici. Si trova tra Al Barsha, Arjan e Motor City, quindi Downtown Dubai e Business Bay sono a una distanza paragonabile a quella di Dubai Marina.
Perché investire qui
Science Park è adatta a chi cerca proprietà freehold vicino a un vero polo occupazionale piuttosto che un indirizzo puramente lifestyle — i professionisti che lavorano nei suoi stessi uffici o nelle vicine Internet City e Media City sono il bacino naturale di inquilini. Con diverse torri ancora in costruzione, chi compra off-plan in anticipo entra prima che la dotazione di servizi dell'area — scuole, cliniche, parchi — sia completamente matura.
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