Panoramica
Jumeirah Golf Estates è l'indirizzo golfistico di punta di Dubai, sviluppato da Wasl Asset Management e sede di due campi disegnati da Greg Norman, Earth e Fire, a cui si aggiungerà un terzo campo, Next Chapter, insieme a un nuovo clubhouse e un driving range.
Punti di forza
L'Earth Course ospita ogni anno dal 2009 il DP World Tour Championship, la finale del Race to Dubai, dando alla community una visibilità sportiva globale che pochi indirizzi residenziali al mondo possono vantare. Ville e mansion sorgono a bassa densità attorno ai fairway, da townhouse e ville da 4,1-7,5 milioni di AED fino a mansion ultra-lusso che raggiungono gli 85 milioni di AED.
Servizi
Una stazione dedicata della metro Red Line si trova all'interno della community, e il clubhouse copre golf, ristorazione e un'accademia di insegnamento. Dibber Nurseries è all'interno della estate, Victory Heights Primary e GEMS School of Research and Innovation sono entrambe a meno di 3 km, e il Me'aisem City Centre gestisce lo shopping quotidiano a 10-15 minuti; gli ospedali sono a 20-30 minuti a Business Bay o Dubai Sports City.
Distanze
La stazione metro sul posto offre un collegamento diretto sulla Red Line verso Downtown Dubai e Business Bay. Dubai Marina, Motor City e i negozi di JVT sono a circa 15-20 minuti in auto, e le cliniche nella vicina Dubai Sports City sono pochi minuti più in là.
Perché investire qui
Poche community al mondo uniscono un prodotto golfistico da torneo championship a prezzi che danno accesso al Golden Visa a partire da 2 milioni di AED, e solo gli acquirenti britannici rappresentano circa il 40% delle vendite recenti. Gli affitti medi richiesti sono saliti di circa il 19% nel 2025 per la scarsa offerta in affitto, e le rendite delle ville tra il 4,3 e il 7,5% si accompagnano a un forte potenziale di crescita del capitale nel lungo periodo man mano che l'espansione Next Chapter prende forma.
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