Panoramica
Jumeirah Village Triangle è la community gemella di JVC sviluppata da Nakheel, a densità più bassa: nove distretti numerati su 242 ettari tra Sheikh Mohammed Bin Zayed Road e Al Khail Road, con oltre 13.000 tra ville, townhouse e appartamenti e molte più strade a bassa densità rispetto alla vicina JVC.
Punti di forza
JVT scambia la densità di JVC con lo spazio: ampie strade interne, cluster di ville e townhouse nei Distretti 5, 6, 8 e 9, e un'atmosfera decisamente più tranquilla e residenziale, pur restando nello stesso corridoio freehold e nella stessa fascia di prezzo di JVC.
Servizi
Al Khail Avenue è il polo commerciale e per il tempo libero della community, insieme a campi sportivi per basket, tennis, padel e badminton, campi da cricket, moschee e aree gioco per bambini distribuite nei vari distretti.
Distanze
Downtown Dubai e Jumeirah distano circa 20-25 minuti, l'aeroporto internazionale di Dubai circa 30 minuti, e la stazione della metro più vicina, Al Fardan Exchange sulla Red Line, è a circa 12-15 minuti in auto — JVT è una community pensata più per l'auto che per il treno.
Perché investire qui
Le ville costano in media circa 3,66 milioni di AED contro gli oltre 8,54 milioni di Arabian Ranches, rendendo JVT un approdo naturale per le famiglie escluse dalle community di ville più affermate di Dubai, mentre rendimenti lordi sugli appartamenti del 6,5-10% la rendono interessante anche per gli investitori orientati al reddito.
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