Hai comprato off-plan e la consegna si avvicina? Oppure hai già le chiavi? Ricevi una valutazione gratuita basata sulle transazioni reali della zona e una strategia chiara: rivendere, affittare a lungo termine o in formula holiday home.
Compila il modulo: ti contatto entro 24 ore con la valutazione del tuo immobile.
Prezzo di mercato, strategia di lancio e acquirenti dalla mia rete internazionale, anche prima della consegna.
Canone di mercato, selezione dell'inquilino e contratto registrato.
Stima del rendimento con affitti brevi rispetto all'affitto annuale.
Spesso il momento migliore è poco prima o subito dopo la consegna, quando il progetto è completato e il prezzo di mercato è più alto di quello d’acquisto. Valuto con te le transazioni recenti nella stessa zona e ti dico se conviene vendere subito o aspettare.
Dipende da zona, tipologia e da quanto vuoi seguire l’immobile. L’affitto annuale dà un reddito stabile con poca gestione. L’holiday home può rendere di più, ma ha costi di gestione e periodi di vuoto. Nella valutazione ti mostro i numeri di entrambe le soluzioni.
Indicativamente il 6–7% del prezzo, una sola volta:
Non ci sono tasse annuali sulla proprietà né tasse sulle plusvalenze. I costi vanno sempre verificati sul singolo acquisto: chiedimi un calcolo personalizzato.
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