Secondary market · Dubai Marina · LIV Marina
2 camere vista Marina, pronto e arredato
Appartamento nuovo, mai abitato, completamente arredato al 17° piano di LIV Marina, la torre di lusso completata nel 2025 sulla Dubai Marina Walk. Libero da subito.
AED 4.599.548
circa USD 1,26 mln · più 4% DLD e spese di trasferimento
Video tour dell’appartamento e dei servizi
L’appartamento
Nuovo, mai abitato
Finestre a tutta altezza, soffitti di 3 metri, cucina di design europeo con elettrodomestici di ultima generazione e bagni in marmo. Consegnato completamente arredato.
| Tipologia | 2 camere |
| Superficie interna | 1.130,6 sq ft (105 m²) |
| Balcone | 178,3 sq ft (16,6 m²) |
| Superficie totale | 1.308,9 sq ft (121,6 m²) |
| Piano | 17° (medio-alto) |
| Vista | Piena sulla Marina |
| Parcheggio | 1 posto auto |
| Arredamento | Completamente arredato |
| Stato | Nuovo, mai abitato |
| Disponibilità | Libero subito |
| Service charge | AED 27.582 l’anno (circa AED 21 al sq ft) |
Costi di acquisto
Tutto chiaro dall’inizio
Immobile pronto: si paga il 100% al trasferimento presso il Dubai Land Department. Ecco il totale da prevedere, con i costi accessori.
| Prezzo | AED 4.599.548 |
| DLD 4% | AED 183.981,92 |
| Spese amministrative DLD | AED 5.250 |
| Title deed | AED 580 |
| Service charge, 2 trimestri anticipati | AED 13.791 |
| Deposito DEWA (rimborsabile) | AED 2.130 |
| Deposito chiller (rimborsabile) | AED 2.000 |
| Totale all’acquisto | AED 4.807.280,92 |
Circa USD 1,32 mln in totale. Valori indicativi da offerta di vendita; validità e disponibilità da confermare.
L’edificio
LIV Marina
Torre residenziale di lusso di 44 piani sviluppata da LIV Developers e completata nel 2025, in una delle posizioni più ambite di Dubai Marina. Architettura moderna, finiture di alto pregio e uno stile di vita da resort a cinque stelle.
LIV è un developer boutique che lavora solo su terreni premium fronte acqua: layout efficienti, senza corridoi né spazi morti, e viste aperte su Marina, mare, Palm Jumeirah e Dubai Harbour.
Posizione
- Su Al Emreef Street, con uscita diretta sulla Dubai Marina Walk
- Accanto al Grosvenor House e a pochi passi da Ritz-Carlton, InterContinental e Le Royal Méridien
- Circa 6 minuti a piedi dalla fermata del tram Marina Towers, collegata alla metro
- Spiaggia di JBR a 10–15 minuti a piedi, Sheikh Zayed Road a 4–5 minuti in auto
Servizi dell’edificio
Un intero piano di servizi
Visita e dettagli
Vuoi vederlo dal vivo o in videochiamata?
Lascia nome, telefono ed email: ti mando planimetria, title deed e ti organizzo una visita, anche in videochiamata se sei all’estero.
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